Условия акции "Цифровая выгода"

УСЛОВИЯ АКЦИИ «ЦИФРОВАЯ ВЫГОДА»
Акция — мероприятие рекламного и (или) маркетингового характера, которое направленно на привлечение покупателей, стимулирование продаж и предоставление Участнику Акции скидки на приобретение квартир у Застройщиков в ЖР «Мириады» и ЖР «Беринг». Акция не является лотереей, не содержит элементы риска и проводится в соответствии с настоящими Условиями, опубликованными в сети Интернет на сайте www.enco.ru/events/
Акция проводится на территории Российской Федерации в городе Тюмень.

1. Организатор Акции:
1.1. ООО «ЭНКО.КАПИТАЛ» (Организатор, далее также Эмитент), ОГРН 1187232015057,
адрес местонахождения: 625003, г. Тюмень, ул. Перекопская, 19, 5 этаж, являющееся эмитентом ЦФА в соответствии с условиями, определенными в Решении о Выпуске ЦФА.

2. Термины и определения, используемые в настоящих Условиях Акции:
2.1. Банк — АО «АЛЬФА-БАНК» (ОГРН 1027700067328), включенное Банком России «02» февраля 2023 г. в реестр операторов информационных систем, адрес: 107078, Россия, г. Москва,
ул. Каланчевская, д. 27.
2.2. Заявка на участие в Выпуске ЦФА — заявка, оформляемая Инвестором с использованием функциональных возможностей Системы и содержащая условия, на которых Инвестор согласен участвовать в выпуске ЦФА.
2.3. Оператор информационной системы, в которой осуществляется выпуск ЦФА (Оператор) —
АО «АЛЬФА-БАНК» (ОГРН 1027700067328), включенное Банком России «02» февраля 2023 г.
в реестр операторов информационных систем, адрес: 107078, Россия, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27.
2.4. Правила — Правила информационной системы АО «АЛЬФА-БАНК», утвержденные Советом директоров Банка, с последующими изменениями, и согласованные с Банком России в порядке, предусмотренном Законодательством РФ, и размещенные на Сайте Оператора.
2.5. Скрин экрана — фото экрана при открытом Личном кабинете инвестора, а именно вкладки Портфеля инвестора «Мои ЦФА», в мобильном приложении АО «АЛЬФА-БАНК», подтверждающее наличие в портфеле инвестора ЦФА Эмитента (ООО «ЭНКО.КАПИТАЛ») и предоставляющее Участнику Акции право требования у Застройщика предоставления им скидки Участнику Акции в соответствии с настоящими Условиями Акции.
2.6. Застройщик — ООО «ИДК «ЭНКО» (ЖР Мириады) или ООО «ЭНКО» (ЖР Беринг).
2.7. Решение о Выпуске ЦФА — Решение о выпуске цифровых финансовых активов (право денежного требования) № ENCO-1-DTPU-112026-00001 от «14» ноября 2025 года, соответствующее требованиям Правил и законодательства РФ, на основании которого Эмитент осуществляет Выпуск ЦФА, опубликованное по ссылке «ЦФА» на сайте Эмитента по адресу: https://enco.ru
2.8. Сайт Оператора — сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://alfabank.ru/corporate/a-token/.
2.9. Система — организованная в соответствии с российским правом многокомпонентная автоматизированная система, интегрированная в периметр Банка, с использованием распределенного реестра на основе технологии Waves Enterprise, используемая в соответствии с Правилами для выпуска, учета и обращения ЦФА.
2.10. Территория проведения акции — г. Тюмень.
2.11. Участник Акции, далее также Инвестор — физическое лицо, являющееся резидентом Российской Федерации, приобретающее ЦФА с использованием Системы или владеющее ЦФА с отражением факта владения ЦФА в Системе, являющееся пользователем Системы.
2.12. Эмитент — ООО «ЭНКО.КАПИТАЛ», ОГРН 1187232015057, адрес местонахождения: 625003, г. Тюмень, ул. Перекопская, д. 19, 5 этаж, являющееся эмитентом ЦФА в соответствии с условиями, определенными в Решении о Выпуске ЦФА.
2.13. Цифровые финансовые активы (ЦФА) — цифровые финансовые активы, предусмотренные Решением о Выпуске ЦФА, удостоверяющие цифровые права, включающие право требования Инвестором выплаты денежных средств Эмитентом в объеме, порядке и сроки, описанном в Решении о Выпуске ЦФА.

3. Период проведения Акции:
3.1. Период проведения Акции: период с 08:00 часов московского времени 18 ноября 2025 г. до 21:59 включительно часов московского времени 12 ноября 2026 г.
3.2. Период размещения ЦФА: период с 13:00 часов московского времени 14 ноября 2025 г. до 16:00 включительно часов московского времени 14 ноября 2025 г.
3.3. Период (срок) действия предоставленной скидки: период с 08:00 часов московского времени 18 ноября 2025 г. до 21:59 включительно часов московского времени 12 ноября 2026 г.

4. Условия участия в Акции:
4.1. Для участия в Акции Инвестору необходимо в Период размещения ЦФА приобрести хотя бы 1 (Один) ЦФА с использованием Системы в порядке, сроки и на условиях, определенными в Правилах и в Решении о выпуске ЦФА путем подачи заявки на участие в Выпуске ЦФА. Также для участия в Акции Инвестор может приобрести хотя бы 1 (Один) ЦФА на вторичном рынке с использованием Системы.
4.2. Моментом акцепта Инвестором настоящих условий Акции является выполнение Инвестором действий, указанных в п. 4.1.

5. Порядок подтверждения владения ЦФА:
5.1. При покупке Инвестором ЦФА Эмитента в Период размещения ЦФА, в том числе при покупке Инвестором ЦФА Эмитента на вторичном рынке, владение Инвестором ЦФА Эмитента подтверждается наличием таких ЦФА в Портфеле инвестора «Мои ЦФА» в мобильном приложении АО «АЛЬФА-БАНК».
5.2. При предъявлении Инвестором Скрина экрана Застройщик предоставляет Инвестору дополнительную скидку в размере 3% или 10% на весь ассортимент квартир Застройщиков в ЖР «Беринг» и ЖР «Мириады». Размер скидки зависит от участия или не участия Инвестора в прочих акциях и скидках от Застройщика (см. п. 5.4. и 5.5 настоящих условий).
5.3. Покупка Инвестором более 1 (Одного) ЦФА не увеличивает размер скидки. Полученную скидку Инвестор может использовать только один раз.
5.4. Скидка в размере 3% от стоимости приобретаемой квартиры суммируется с текущими акциями и скидками, действующими в Период проведения акции.
5.5. Скидка в размере 10% от стоимости приобретаемой квартиры НЕ суммируется с текущими акциями и скидками, действующими в Период проведения акции.
5.6. Размер предоставляемой Застройщиком скидки может быть изменен только в пользу его увеличения. Размер предоставляемой Застройщиком скидки не может быть менее 3%.
5.7. Для получения скидки Инвестору необходимо предъявить Скрин экрана на этапе заключения Договора долевого участия или Договора купли-продажи квартиры с Застройщиком.
5.8. Денежный эквивалент скидки, иная компенсация скидки не предоставляется.

6. Прочие положения:
6.1. Инвестор не имеет права требовать каких-либо компенсаций, возмещения реального ущерба и упущенной выгоды.
6.2. Застройщик не отвечает по требованиям Инвестора, возникшим в связи с приобретением (владением) Инвестором ЦФА, в соответствии с Решением о Выпуске ЦФА.
6.3. Покупка ЦФА предполагает надлежащее ознакомление и полное согласие Участника Акции с вышеизложенными Условиями её проведения.
6.4. Организатор Акции несет ответственность перед Участником Акции за непредставление и/или невозможность использования скидки. Организатор Акции не несет ответственности перед Участником Акции за непредъявление скидки по обстоятельствам, независящим от Организатора Акции.
6.5. Банк и Оператор не несет ответственности перед Участником Акции, в том числе в случае непредоставления, несвоевременного предоставления и/или непредставления и/или невозможности использования скидки.
6.6. Участники Акции самостоятельно оплачивают все расходы, понесенные ими в связи с участием в Акции (в том числе, расходы, связанные с доступом в сеть Интернет).
6.7. Настоящие Условия не являются офертой о приобретении цифровых финансовых активов, иных цифровых прав или каких-либо финансовых инструментов либо предложением делать соответствующие оферты и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.